高齢者専用賃貸住宅

入居者を高齢者に限定した賃貸住宅で、通称「高専賃（こうせんちん）」といいます。各都道府県に「高齢者専用賃貸住宅」として登録する際に、家賃や前払い家賃の保全義務、共同利用の食堂や浴室の有無などについて、決められた情報を公開しています。「高齢者専用」ということ以外には特に規定はないので、バリアフリーでない物件もあれば、高齢者向けのケアサービスを備えたものまで様々です。賃貸住宅ですので、入居条件や費用などは事業者によって異なります。 高齢者専用賃貸住宅の中でも、介護保険の「特定施設入居者生活介護」の認定を受ける要件を満たしているものは「適合高専賃」と呼ばれ、実質的に介護付きの有料老人ホームに近い物件もあります。 ○費用 ○
家賃は一般の賃貸住宅同様、立地や仕様により、相場が異なる
介護サービスは希望により別契約